第三季度會(huì)有大動(dòng)作
7月15日，國新辦舉行了兩場(chǎng)新聞發(fā)布會(huì)，公布了中國經(jīng)濟(jì)上半年的成績(jī)單。
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6天前
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城市更新項(xiàng)目的大規(guī)模落地至少還要1年時(shí)間
我們最近跟很多地方國企、城投平臺(tái)及央國企施工單位探討了項(xiàng)目的參與路徑與各方的合作模式問題，目前大家的一致觀點(diǎn)是，“十五五”城市更新的大規(guī)模投資落地至少還要1年的時(shí)間。
西政資本
2026/06/28
越來越多城投平臺(tái)陷入困境
我們堅(jiān)持認(rèn)為，城投平臺(tái)與其等到貸不到款、資金周轉(zhuǎn)不開，慌慌張張到處救火，不如早早下功夫打理債務(wù)。
西政資本
2026/06/14
AI的盡頭是房地產(chǎn)？
這一輪財(cái)富的輪動(dòng)，尤其是科技造富效應(yīng)的“狂飆”，讓越來越多的人開始考慮，關(guān)于房地產(chǎn)和房?jī)r(jià)的邏輯，“短期看金融，中期看土地，長(zhǎng)期看人口”，是否得進(jìn)一步修正為，“房地產(chǎn)的未來看的是科技”。
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2026/06/06
《城市更新“十五五”規(guī)劃》出臺(tái)，能不能救起房地產(chǎn)？
我們目前傾向于的結(jié)論是，城市更新“十五五”規(guī)劃盡管短期內(nèi)解決不了房地產(chǎn)行業(yè)的生存問題，但從中長(zhǎng)期的角度來看，城市更新絕對(duì)是房地產(chǎn)行業(yè)的下半場(chǎng)。
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2026/06/03
有沒可能放松投資和舉債限制？
彭博新聞社認(rèn)為，中國在4月份以近六個(gè)月以來最快的速度削減了政府開支，這一舉措導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)全面意外放緩。
西政資本
2026/05/25
國央企施工單位搶占城市更新
我們注意到，盡管深圳城市更新已經(jīng)處于深水區(qū)，周期長(zhǎng)、變量多，國央企施工單位進(jìn)入也面臨很多客觀障礙，但依舊存在一定的機(jī)遇。
西政資本
2026/05/17
開發(fā)商著急拿地了
這一次土地市場(chǎng)的巨大變化，主要源自自然資源部、國家林草局3月份聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步做好自然資源要素保障的通知》（自然資發(fā)〔2026〕38號(hào)），該“38號(hào)文”明確規(guī)定，“新增建設(shè)用地優(yōu)先保障重大項(xiàng)目建設(shè)和民生事業(yè)發(fā)展，原則上不用于經(jīng)營性房地產(chǎn)開發(fā)”。
西政資本
2026/05/01
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