從結(jié)論來(lái)看，經(jīng)濟(jì)并未回暖，只是K型分化越來(lái)越明顯。

齊精智律師提示如果股權(quán)受讓方未來(lái)建成再銷售（自持除外）時(shí)，由于股權(quán)溢價(jià)部分無(wú)法計(jì)入在建工程成本，增值額將大大提高，相當(dāng)于稅費(fèi)延遲轉(zhuǎn)嫁到了受讓方。，土地使用權(quán)以股權(quán)方式轉(zhuǎn)讓要比轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)方式稅費(fèi)高。

齊精智律師提示如果股權(quán)受讓方未來(lái)建成再銷售（自持除外）時(shí)，由于股權(quán)溢價(jià)部分無(wú)法計(jì)入在建工程成本，增值額將大大提高，相當(dāng)于稅費(fèi)延遲轉(zhuǎn)嫁到了受讓方，土地使用權(quán)以股權(quán)方式轉(zhuǎn)讓要比轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)方式稅費(fèi)高。

自國(guó)家對(duì)金融政策調(diào)控以來(lái)，房地產(chǎn)及中小企業(yè)融資又一次站在風(fēng)口浪尖上，中小企業(yè)融資難已經(jīng)不是剛剛發(fā)生的問(wèn)題，而對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)來(lái)說(shuō)一要面臨融資難的問(wèn)題，同時(shí)由于房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)的特殊性，即項(xiàng)目公司經(jīng)營(yíng)模式，又面臨集團(tuán)投資征收利息納稅造成的成本增加，所以，既要考慮融資的可行性，又要考慮融資的成本。