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2018年不良資產(chǎn)市場白皮書——湖南篇

后稷投資 后稷投資 作者:鄭斌
2019-03-20 10:32 4237 0 0
經(jīng)市場了解,湖南資產(chǎn)包一級(jí)市場成交價(jià)格在3-4折,與浙江比較成交價(jià)格相對(duì)低。銀行全年推出18個(gè)資產(chǎn)包,成交的只有3個(gè)。造成大量流拍的原因一是銀行出包的預(yù)期價(jià)格與持牌AMC收包的預(yù)期價(jià)格相差過大;二是湖南不良市場參與度不高。

作者:鄭斌

來源:后稷投資(ID:houjiamc)

一、全年成交

全年成交超過114億,860戶,本文重點(diǎn)分析金額,戶數(shù)只做統(tǒng)計(jì)。

1、成交類型總覽


根據(jù)行業(yè)慣例把銀行(信托)出包定為一級(jí)市場,AMC收包、出包,代持平臺(tái)出包定為二級(jí)市場,其它民營投資機(jī)構(gòu)為三級(jí)市場,并且把3戶以上的受讓、出讓方定為二級(jí)投資機(jī)構(gòu)。

二、成交量分析

1、一級(jí)市場成交量分析

1.1、2018年銀行端出包排

從數(shù)據(jù)來看,湘江銀行出包最多。星沙農(nóng)村商業(yè)銀行、中航信托轉(zhuǎn)讓公告中未披露成交金額。

2、二級(jí)市場成交量分析


2.1、持牌AMC收包排行


持牌AMC收包超過57億,包括了銀行-持牌AMC、代持平臺(tái)-持牌AMC、持牌AMC-持牌AMC多種轉(zhuǎn)讓模式。

2.2、持牌AMC出包排行


持牌AMC出包金額超過40億,包括了持牌AMC-持牌AMC、持牌AMC-其它和二級(jí)投資機(jī)構(gòu)等多種轉(zhuǎn)讓模式。

2.3、持牌AMC出包、受讓對(duì)比 

  華融和信達(dá)在收包和出讓業(yè)務(wù)上分別領(lǐng)先。

3、三級(jí)市場


3.1、民間投資機(jī)構(gòu)收包、出包排行


     以上數(shù)據(jù)排行是按成交金額排行,包括了其它和二級(jí)投資機(jī)構(gòu)。收包第一為東方瓏星基金。

三、成交價(jià)

1、一級(jí)市場成交價(jià)

經(jīng)市場了解,湖南資產(chǎn)包一級(jí)市場成交價(jià)格在3-4折,與浙江比較成交價(jià)格相對(duì)低。銀行全年推出18個(gè)資產(chǎn)包,成交的只有3個(gè)。造成大量流拍的原因一是銀行出包的預(yù)期價(jià)格與持牌AMC收包的預(yù)期價(jià)格相差過大;二是湖南不良市場參與度不高。

2、二級(jí)市場成交價(jià)(億元)

 二級(jí)市場與浙江相比折扣率相差不大,但溢價(jià)率低很多,間接說明市場參與熱度不夠。

四、總結(jié)

1、從市場了解的一級(jí)市場成交價(jià)格來看,18年一級(jí)市場成交價(jià)格遠(yuǎn)低于17年,已經(jīng)重新回到了3毛的時(shí)代。

2、二級(jí)市場受限于經(jīng)濟(jì)規(guī)模、投資偏好,省內(nèi)的投資機(jī)構(gòu)參與不良資產(chǎn)包投資熱度仍然不高。長沙作為國家中心級(jí)城市,強(qiáng)二線城市,卻吸引大量外省的投資機(jī)構(gòu)進(jìn)入湖南市場,呈現(xiàn)了外地人大量購買本地不良資產(chǎn)包的現(xiàn)象。


注:文章為作者獨(dú)立觀點(diǎn),不代表資產(chǎn)界立場。

題圖來自 Pexels,基于 CC0 協(xié)議

本文由“后稷投資”投稿資產(chǎn)界,并經(jīng)資產(chǎn)界編輯發(fā)布。版權(quán)歸原作者所有,未經(jīng)授權(quán),請(qǐng)勿轉(zhuǎn)載,謝謝!

原標(biāo)題: 2018年不良資產(chǎn)市場白皮書——湖南篇

后稷投資

公司主要從事不良資產(chǎn)投資等特殊機(jī)會(huì)投資領(lǐng)域內(nèi)的投資管理服務(wù)。公司依靠專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì),與銀行、信托、券商、AMC等金融機(jī)構(gòu)建立了良好的合作關(guān)系,將長期深耕特殊機(jī)會(huì)資產(chǎn)管理領(lǐng)域,致力于發(fā)現(xiàn)低估值,創(chuàng)造高價(jià)值,成為國內(nèi)領(lǐng)先的特殊機(jī)會(huì)資產(chǎn)管理服務(wù)商。聯(lián)系人:18072731849(王女士)微信公眾號(hào):后稷投資(ID:houjiamc)

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