8月17日，證監(jiān)會(huì)對(duì)外公示兩份公募REITs準(zhǔn)予注冊(cè)批復(fù)，文件落款日期均為8月13日，華泰紫金華住安住商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)REIT、博時(shí)山東鐵投路橋基建REIT雙雙完成注冊(cè)流程，分別擬在深交所、上交所上市。?

公募、存量、權(quán)益導(dǎo)向，是本次基礎(chǔ)設(shè)施REITs新規(guī)的核心。

相信試點(diǎn)工作進(jìn)展會(huì)很迅速，中國(guó)基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs即將正式破局。其次是擔(dān)憂實(shí)際能夠落地的基礎(chǔ)設(shè)施REITs項(xiàng)目數(shù)量和規(guī)模遠(yuǎn)低于預(yù)期，打擊市場(chǎng)信心和參與熱情，甚至對(duì)相關(guān)政策向深水區(qū)持續(xù)探索、推進(jìn)的動(dòng)力形成阻礙。