法院對房屋出租人名下案涉房屋強(qiáng)制執(zhí)行，案外人以被執(zhí)行房屋的承租人身份向法院提交房屋租賃合同，執(zhí)行法院盡管認(rèn)可案涉租賃關(guān)系的真實(shí)性，但是否認(rèn)租賃合同的簽訂時間在抵押登記之前的，案外人有權(quán)向法院提起執(zhí)行異議，如果被駁回后有權(quán)向法院提起案外人異議之訴。