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【資產推介】4折撿漏!閔行莘莊地鐵站旁稀缺6558㎡商業資產低價出讓

資產界 資產界
2026-06-08 23:21 438 0 0
可以高評高貸!單價低總價低。交易變現快。業態盤活樓下商鋪重新出租調高租金,樓上做酒店,公寓,滿租租金還貸款本息有余。地段莘莊地鐵站附近還比較好!快進快出,自己持有裝資產都比較適合!

作者:資產界

來源:資產界

4折出售閔行區莘莊地鐵站附近商業

一、項目基本情況

建筑面積:6558平方

出售價格:7500萬

市場評估價:1.8億

交易單價:1.1萬/平

交易方式:物權交易

產權性質:商住會所

高評高貸:前期可貸8成,后期收購主體匹配,銀行最高可追加貸款1個億左右。

租金回報:之前年租金500萬左右。回報率7%左右,目前有部分空置。

二、資產亮點

可以高評高貸!單價低總價低。交易變現快。業態盤活樓下商鋪重新出租調高租金,樓上做酒店,公寓,滿租租金還貸款本息有余。地段莘莊地鐵站附近還比較好!快進快出,自己持有裝資產都比較適合!

三、聯系方式

  微信:wjki200921

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四、項目照片

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題圖來自 Pexels,基于 CC0 協議

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原標題: 【資產推介】4折撿漏!閔行莘莊地鐵站旁稀缺6558㎡商業資產低價出讓

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