聯(lián)合資信 作者：主權(quán)部
來源：聯(lián)合資信（ID:lianheratings)
1.為了減輕新冠疫情的影響、刺激經(jīng)濟(jì)增長，全球大部分經(jīng)濟(jì)體在疫情期間都采用了寬松的貨幣政策，因此各國貨幣供應(yīng)量M2自2020年以來顯著上揚(yáng)。
2.疫情期間，發(fā)達(dá)和新興經(jīng)濟(jì)體的房屋價格都呈現(xiàn)上行的趨勢。其中，發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)體房價增速明顯快于新興經(jīng)濟(jì)體，主要原因?yàn)榘l(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)體疫情期間實(shí)行的寬松政策力度顯著大于新興經(jīng)濟(jì)體。
3.具體來看，自2019年一季度以來發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)體的房價都呈現(xiàn)明顯的上揚(yáng)，其中美國和歐元區(qū)的房價更是增長超過10%；而新興經(jīng)濟(jì)體的房價增幅則出現(xiàn)兩級分化，其中土耳其以近18%的增幅位居榜首，印度、南非等國則呈下跌趨勢。
4.隨著全球高通脹的持續(xù)和房地產(chǎn)市場的火爆，美國房地產(chǎn)投資信托指數(shù)（MSCI US REITs）收益上揚(yáng)；且因其與其他資產(chǎn)的相關(guān)性較低的特性，受到追捧。
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原標(biāo)題： 【圖觀全球】新冠疫情難擋全球房價上漲
