對于白名單內(nèi)客戶按照一級到四級分類，對于一級分類中的地產(chǎn)企業(yè)，無單筆金額限制（即單個公司單張商票的可接受質(zhì)押額度限制）；對于一級及二級分類中的地產(chǎn)企業(yè)，項目所在地無區(qū)域限制。

1.單個供應(yīng)商額度為2000萬元，超過額度需另行申請并審核；

2.對于白名單內(nèi)客戶，一級分類中的地產(chǎn)企業(yè)，無單筆金額限制；二級分類中的地產(chǎn)企業(yè)單筆金額不超過500萬元；三級分類中的地產(chǎn)企業(yè)單筆金額不超過300萬元；四級分類中的地產(chǎn)企業(yè)單筆金額不超過200萬元。

經(jīng)協(xié)商一致，視項目情況可提前付息或按月、按季度付息。

綜合成本為年化11%—13%，具體一事一議。

商票質(zhì)押融資周期不超過6個月。

為便于讀者了解代采業(yè)務(wù)與常規(guī)保理融資業(yè)務(wù)的區(qū)別，筆者以我們財富中心當前的其他常規(guī)保理融資業(yè)務(wù)為例，繼續(xù)介紹一下通過引入擔保公司提供融資、買方保理以及賣方有追索權(quán)的保理等融資方案。

具體操作模式如下：

1.授信額度及綜合成本：具體授信額度根據(jù)單個供應(yīng)商設(shè)置；綜合成本一般在10%左右； 

2.準入范圍：白名單內(nèi)客戶；

3.操作模式：擔保機構(gòu)通過在銀行獲得的授信，地產(chǎn)企業(yè)向其上游一級供應(yīng)商開具商票，上游一級供應(yīng)商將商票質(zhì)押給擔保公司，銀行收到資料后直接向上游一級供應(yīng)商的供應(yīng)商（即開發(fā)商的二級供應(yīng)商）定向放款。

需特別注意的是，該模式對于一級供應(yīng)商而言，需納入其征信并占據(jù)一級供應(yīng)商的授信額度，因此在合作時需充分考量。

買方保理主要是與規(guī)模較大、資信優(yōu)越的產(chǎn)業(yè)鏈核心買方（如大型開發(fā)商）簽署保理協(xié)議，基于核心企業(yè)的信用支持，向該核心企業(yè)上游供應(yīng)商提供保理業(yè)務(wù)，并主要借助于核心企業(yè)的信用支持。

1.授信額度：依托于核心企業(yè)（如大型開發(fā)商）的信用，西政保理或指定主體向核心企業(yè)的上游供應(yīng)商核定供應(yīng)鏈保理授信額度，原則上單一客戶最高不超過3億元，集團最高不超過5億元，單筆授信不超過5000萬元；核心企業(yè)買方需與西政保理或指定主體簽署《買方保理協(xié)議》，向保理公司確認其應(yīng)付賬款； 

2.準入范圍：優(yōu)選前30強開發(fā)商，具體一事一議；

3.期限：1年，循環(huán)使用；

4.融資比例：根據(jù)標的實際情況在50%-100%，具體一事一議；

5.前期立項溝通資料：營業(yè)執(zhí)照、公司章程、最近一期征信查詢記錄、三年期財務(wù)及企業(yè)經(jīng)營財務(wù)情況分析）、書面介紹公司簡介、股東、實控人及高管、主營業(yè)務(wù)、上下游情況及還款來源。

賣方有追索權(quán)保理主要指賣方向西政保理或指定機構(gòu)轉(zhuǎn)讓應(yīng)收賬款，從而獲得融資的保理業(yè)務(wù)，買方賬款到期若無法付款，賣方必須保證無條件償還。賣方資質(zhì)良好，具有真實貿(mào)易背景，且下游買方信用良好。具體融資要素與上文買方保理融資類似。相關(guān)融資架構(gòu)如下：